香港酒店作过渡房出租 明起接受申请

政府已获得关爱基金通过9500万元拨款，将资助非政府组织租用酒店或宾馆作过渡性房屋，让轮候三年或以上市民申请入住。运输及房屋局昨日举办网上简介会，计划于4月1日开始接受报名，每间房每月资助上限5500元，最低要求定在人均面积7平方米，水电费则由双方议定，租住期为至少两年。有业界担心须承担保养问题。

　　运房局表示，当收到申请后，专责小组会就牌照作审查，并会考虑地契和公契条款。然后小组会制订名单，非政府机构可在名单选择合适处所，经了解后，双方可商议租约的初步条款，例如房间租金、年期、双方责任等。当双方达成共识后，便可签订合作备忘录。政府代表称，只要满足基本条件，所有酒店或宾馆都可以参与，「重庆大厦的宾馆不会排除在外」。

　　水电费安排可由双方议定于租约反映，若情况许可下，可考虑加设独立电錶，但水电费与资助金额并无直接关係。运房局称，业主有责任维修保养及管理，即使出租酒店或宾馆房间作过渡屋，但牌照持有人或业主仍要承担相关职能，例如处所的一般维修保养及管理。涉损毁责任问题，若属正常损耗，应属业主责任，但若住户蓄意毁坏，则应是相关非政府机构责任，并会与住户跟进。

　　议员：应助更多宾馆参与

　　本身有经营宾馆的董小姐表示，若要宾馆承担保养费及管理费等，地理位置较优或质素较高的酒店未必愿意承担风险。她认为由非政府机构租用，行政工作会拖慢进度，「倾咗几个月都未有人住，住客租完，拿收据向政府报销咪仲快。」

　　民建联立法会议员郑泳舜则认为，该计划有一定吸引力，除了酒店，也应协助更多宾馆可参与，纾缓业界零旅客经营困境。他称有业界于简介会后反映，希望就营运收入与开支作更详细解说，以决定是否参与计划。