启德方舱拟变身海景过渡屋

基层劏房户居住环境恶劣备受关注，有消息指，行政长官李家超下月公布的首份施政报告将着墨增加过渡性房屋供应，物色合适的社区隔离设施改作过渡性房屋，位于市区的启德社区隔离设施有望成为海景过渡屋。

有专家分析认为，设有独立厕所的社区隔离设施，较适合改装为过渡屋，预料稍作改装，包括为单位安装煮食炉具等，最快一、两个月可有单位供应。

本港年初爆发第五波疫情，中央援建多个社区隔离设施，分别位于竹篙湾、启德、新田、港珠澳大桥香港口岸人工岛、粉岭、青衣、元朗、洪水桥等。其中青衣、新田、牛潭尾等社区隔离设施，由于兴建时间赶急，住户需共用厕所及浴室。而较后才建成的启德社区隔离设施以及规模最大的竹篙湾社区隔离设施，每个房间可提供独立洗手间及浴室。其中启德社区隔离设施提供逾2700个单位，项目楼高4层，设有供多人家庭的大单位，部分单位更可望海景；项目更是首个有升降机的市区隔离设施。

启德项目生活配套较完善

对于政府有意物色合适的社区隔离设施改作过渡性房屋，测量师学会房屋政策小组主席林家辉欢迎建议，并认为设有独立厕所的社区隔离设施，较适合改装为过渡屋，例如启德及竹篙湾社区隔离设施，其中启德项目位处市区，周边生活配套较完善，可望看高一线。

林家辉曾参观与竹篙湾社区隔离设施规格一样的八乡少讯中心临时检疫单位，他认为相关单位只要稍作改装，包括为单位加装电磁炉及洗手盆等煮食设施、在项目内增加处理生活垃圾的设施等，最快一、两个月可以有供应，「标准规格的单位长6米阔3米，有近200平方呎，虽然不大，但比劏房好很多」。

林家辉又预期，未来几年社会对过渡屋仍有需要，政府应进一步优化过渡屋政策，例如由房屋署或建筑署负责兴建过渡屋，再交由非政府机构营办，可以各展所长，加快及加大供应。

过渡性房屋供应目标渐增

翻查资料，过渡性房屋的供应目标过去不断提高。在2019年，前特首林郑月娥发表的施政报告中，提出拟在三年内提供1万伙过渡屋单位，其后将目标进一步增加至1.5万伙，及后在2021年施政报告再「加码」增至2万伙。

今年四月，时任发展局局长黄伟纶曾在网志表示，当疫情缓和后，部分设施或有潜质改为过渡性房屋。现任房屋局局长何永贤早前亦透露，特区政府正思考如何优化过渡性房屋政策。